Veel extra geschikte woningen nodig

Het woningtekort komt in 2023 uit op ruim 325.000 woningen, dat is 4% van de voorraad en een stijging ten opzichte van 2022 (279.000). Dit blijkt uit de jaarlijkse Primos-prognose van ABF Research.

Starters en ouderen verder in de knel

Doordat de bouw van zo’n 40.000 woningen mogelijk wordt uitgesteld in 2023-2024 en het aantal vergunningen afneemt, verwacht Capital Value een nog grotere stijging van het tekort tot 400.000 woningen in 2025. Stimulerende maatregelen zijn nodig om een bouwinfarct te voorkomen. Vooral starters en ouderen komen nog verder in de knel.

Onvoldoende gebouwd

Voor het explosief groeiend aantal ouderen zijn tot 2040 480.000 extra geschikte woningen nodig. “De afgelopen jaren is hier onvoldoende voor gebouwd waardoor doorstroming onvoldoende op gang komt.” De komende negen jaar komen er 218.000 alleenstaande 75-plussers bij. Regio’s waar de groei zeer sterk is, zijn Flevoland (105%), Groot-Amsterdam (+63%) en Zuidwest-Overijssel (+63%).