Overwaarde voor een extraatje

Huiseigenaren boven 65 jaar hebben een gemiddelde overwaarde van bijna €400.000. Maar wat heb je daaraan als je te weinig geld hebt voor een plezierige oude dag? Via een verzilverhypotheek – ook wel opeethypotheek genoemd – kun je een deel van die rijkdom toch aan jezelf uitkeren, aldus de Telegraaf.

De verzilverhypotheek zit vrij simpel in elkaar. Je sluit een hypotheek af voor bijvoorbeeld €100.000 en dan betaalt de geldverstrekker je gedurende een bepaalde periode een maandbedrag als aanvulling op je pensioen. Je kan soms ook kiezen voor een bedrag ineens. Maandlasten zijn er niet, de rente wordt opgeteld bij de lening. Er is geen renteaftrek mogelijk.

Consumentenbond positief

“Wij zijn er positief over”, zegt de Consumentenbond in de Telegraaf. Benadrukt wordt wel dat deze hypotheekvorm vooral geschikt is voor ouderen met een laag inkomen die niet willen verhuizen. “Dan kan je blijven wonen waar je woont en wat geld uit de stenen halen. Vaak is het wel gunstiger om een aflossingsvrije hypotheek af te sluiten, maar daarvoor moet je wel voldoende inkomen hebben.”

Mooie oplossing

Een financieel adviseur zegt in de Telegraaf: “Ik vind het een mooie oplossing voor mensen met een AOW-tje en geen aanvullend pensioen, maar wel met veel overwaarde. En zo oud dat ze geen andere plannen hebben. Als ze het wat ruimer willen hebben, willen reizen, vaker uit eten, waarom zou je erop tegen zijn?”