Ouderen verkopen vaker woning dan gedacht

Het beeld dat ouderen de doorstroom op de woningmarkt blokkeren, strookt volgens de Leeuwarder Courant niet met de cijfers van het Kadaster. 75-plussers in Friesland verkopen zelfs vaker dan gemiddeld hun woning.

Het aantal verkopen bij 75-plussers is onder andere zo hoog omdat ouderen komen te overlijden of door een andere zorgbehoefte. Ze verhuizen vaker dan anderen noodgedwongen.

Weinig dynamiek 65-75 jaar

Er is weinig dynamiek bij de groep 65-75 jaar. Daar ligt het aantal verkopen relatief stukken lager dan bij andere leeftijdsgroepen.

Verhuizing vaak achteruitgang

Ouderen voelen zich goed in hun twee-onder-een-kapwoning of hun vrijstaande huis aan de rand van het dorp, zegt Coen van den Heuvel, voorzitter van de Stichting Friese Ouderenbonden. Wie verhuist, gaat er vaak op achteruit. Van den Heuvel wijst ook nadrukkelijk naar senioren, die volgens hem moeten leren om oud te worden en al van tevoren moeten weten hoe ze hun leven willen inrichten.

Veel appartementen niet geschikt

Een grotere woning verlaten voor een huis met minder slaapkamers maar wel voldoende ruimte is geen sinecure. Volgens Van den Heuvel zijn veel seniorenappartementen die op de markt komen, amper geschikt voor ouderen. “Een woonkamer van 30 vierkante meter is heel normaal, maar probeer daar eens een kleine bank neer te zetten, als je afhankelijk bent van een rolstoel.”

Geen passend alternatief

Zolang er geen passend alternatief is, zullen ouderen niet eerder gaan verhuizen, zegt onderzoeker Martin Tillema van het Kadaster in de Leeuwarder Courant. “Daar komt bij dat mensen ergens een heel leven hebben opgebouwd en zich er thuis voelen.”

Goed kijken naar woonbehoefte

Als we willen dat ouderen eerder hun grote woning verkopen, dan zal er goed gekeken moeten worden wat hun woonbehoefte is,aldus de onderzoeker. “Denk aan een kleine tuin, in de buurt van leeftijdsgenoten wonen. Dat moet dan financieel ook aantrekkelijk zijn. Pas dan kan er iets veranderen.”