Op woningmarkt senioren belangrijkste schakel

Meer dan de helft van de Nederlandse huishoudens woont te ruim, stelt stadsgeograaf Cody Hochstenbach in economenvakblad ESB  Kleiner wonen speelt een belangrijke rol in het oplossen van het woningtekort. In het FD pleiten deskundigen onder meer voor het aanmoedigen van woningdelen en het afschaffen van de hypotheekrenteaftrek.

Dat Nederlanders relatief ruim wonen, is bekend. Volgens statistiekbureau Eurostat heeft een gemiddeld huishouden 131 m² woonoppervlak, terwijl dat in Frankrijk en Italië rond de 100 m² ligt. Maar uit de analyse van Hochstenbach in ESB blijkt nu dat 55% van de huishoudens té groot woont. Volgens zijn onderzoeksdefinitie is dat bij een tweepersoonshuishouden bijvoorbeeld het geval vanaf 100 m² woonoppervlak.

Groot wonen ontmoedigen

De beschikbare woningvoorraad is bovendien ongelijk verdeeld. Ruim een half miljoen huishoudens woont ‘sterk overdadig’, terwijl veel woningzoekenden geen woonruimte kunnen vinden. Het is volgens Hochstenbach dan ook dringend nodig om groot wonen te ontmoedigen.

Woningdelen aanmoedigen

Ook moeten uitkeringen niet langer gekort worden als mensen woningdelen. Een goed idee, denkt volgens het FD Marja Elsinga, hoogleraar volkshuisvesting aan de TU Delft. ‘Samenwonen moeten we juist aanmoedigen.’’

Ouderenwoningen moeizaam op gang

Doorstroming van senioren is misschien wel de belangrijkste schakel, zegt Elsinga. Politiek wordt al langer ingezet op meer ouderenwoningen, maar de bouw komt moeizaam op gang. ‘Om woningbouwprojecten financieel rond te krijgen, is het vaak toch aantrekkelijker om eengezinswoningen te bouwen.’