Met aankoopmakelaar appartement zoeken

Volgens een woningmarktanalyse Drechtsteden – die gemeenten en woningcorporaties in de regio hebben laten uitvoeren – willen meer senioren in de Drechtsteden kleiner wonen. Senioren die een koopwoning hebben, wonen vaker in een eengezins-koopwoning dan in een koopappartement, meldt AD Rivierenland.

Een manier om meer grote (eengezins-)woningen uit de voorraad vrij te maken is hen te verleiden om kleiner te gaan wonen. Maar: dat vereist maatwerk. ‘Deze groep stelt andere en hogere eisen dan starters en hebben een goed alternatief: blijven zitten’, valt te lezen in de woningmarktanalyse.

Schrikken van de prijzen

Bij die zoektocht kan volgens Van Spronsen Makelaars (actief in Hendrik-Ido-Ambacht en Zwijndrecht) een aankoopmakelaar helpen, aldus AD Rivierenland. “Mensen die al jaren in dezelfde woning wonen, schrikken vaak van de prijzen op de markt. Ze weten wel dat hun huis meer waard is geworden, maar ze realiseren zich niet dat een appartement inmiddels óók flink duurder is. Daarom kan het zeker verstandig zijn om in gesprek te gaan met een aankoopmakelaar.”

Hoe leef je over vijf jaar

Een aankoopmakelaar denkt mee over de woonwensen, het budget, locaties en benodigde voorzieningen. “Ook kan diegene meedenken over hoe iemands leven er over vijf jaar uit kan zien. Natuurlijk is de schaarste groot, maar er zijn heus wel (senioren)woningen op de markt. We hebben net het project De Bostuinen in Zwijndrecht gehad, waar ook nieuwbouwappartementen vanaf 345.000 euro te koop waren.”

Wespennest op zolder

Ervaring is wel dat senioren het een flinke stap vinden om een aankoopmakelaar in te schakelen: “Meestal nemen hun kinderen contact op. Senioren willen in hun vertrouwde huis en buurt blijven; ze nemen liever een traplift dan dat ze moeten verhuizen.”  In de praktijk ziet de makelaar volgens AD Rivierenland bij deze doelgroep dat soms slechts de helft van een eengezinswoning nog gebruikt wordt. “Dan zijn bijvoorbeeld de kinderslaapkamers van twintig jaar geleden nog intact, wordt de zolder nooit meer bezocht en zit daar soms zelfs een wespennest.”