Last van vermogen als ik mijn huis verkoop?

U bent op leeftijd en bezit een hypotheekvrije woning van 500 duizend euro. U overweegt die te verkopen en te verhuizen naar een huurwoning waar u op termijn zorg kunt krijgen. Hoofdredacteur Reinout van der Heijden geeft advies in zijn rubriek Geldvraag in de Volkskrant.

“Met de opbrengst uit de verkoop kunt u de komende jaren ook uw inkomen aanvullen of wat uitdelen aan de kinderen. U vraagt zich af: hoe verhoudt de fiscus zich tot een vermogen van een half miljoen? Wat blijft daarvan over?”

Weinig te vrezen

Van der Heijden legt de vragensteller in de Volkskrant uit dat deze zich weinig zorgen hoeft e maken zolang het kapitaal niet wordt gebruikt om te beleggen, of voor een huis om te verhuren of te recreëren. “Wie zijn geld op een veilige spaar- of depositorekening onderbrengt, heeft van de fiscus weinig te vrezen.” Wel is het zaak niet een half miljoen euro bij één bank te stallen.

Wlz eigen  bijdrage

Er is vaak paniek onder ouderen over wat een opname in een verzorgingshuis met het vermogen uitricht. In 2024 is de maximale bijdrage voor het verblijf in zo’n Wlz-instelling 2.900 euro per maand voor alleenstaanden zonder thuiswonende partner. “Alleen als het inkomen daar ver onder zit en je veel vermogen hebt, teer je daarop in.”

Familiehypotheek

Woningen zijn de afgelopen jaren enorm in waarde gestegen. Er is niets mis mee om die winst te incasseren, schrijft Van der Heijden in de Volkskrant: Als u geld uitleent aan uw kinderen in de vorm van een familiehypotheek met maandelijkse aflossing, dan vullen zij voortaan uw inkomen aan. Zij kunnen de betaalde rente aftrekken.