Eengezinswoningen erfenis uit het verleden

“Wij hebben in Anna Paulowna niet direct gezinnen op de wachtlijst, maar vooral veel één- en tweepersoonshuishoudens”, zegt directeur Ben Broxterman van Woningstichting Anna Paulowna in het Noordhollands Dagblad. “En ruim driekwart van ons woningbestand bestaat uit eengezinswoningen. Dat is een erfenis uit het verleden.”

De woningstichting probeert ouderen te bewegen naar nieuwbouw voor senioren. “We schrijven dan bewoners aan die daarvoor in aanmerking komen. Verder gaan we soepel om met bijvoorbeeld verbouwingen die ze hebben gedaan in hun huidige huurwoning. Die hoeven ze echt niet weer helemaal in originele staat op te leveren. Verder betalen we soms voor afvalcontainers die de huurder bij een verhuizing naar een kleinere woonruimte nodig heeft. Mensen verzamelen nogal wat spullen in hun leven.”

Woonlastenberekening

De woningstichting doet volgens het Noordhollands Dagblad niet aan stimuleringsmaatregelen als een (tijdelijke) huurverlaging of een ‘gewenningshuur’. Broxterman: “Daar zien we geen heil in. Wat we wel doen is een woonlastenberekening uitvoeren. Daarmee maken we inzichtelijk dat de huurder voor de oude woning misschien wel minder huur betaalt, maar voor het goed geïsoleerde nieuwbouwappartement inclusief stookkosten misschien wel vrijwel hetzelfde kwijt is. Dan zijn de financiën niet meer het probleem. En het scheelt mogelijk een hoop zorgkosten als ze wel zouden verhuizen.”