Corporatie probeert friends- en duowonen

Met twee of drie tot dan toe onbekenden samen een woning huren. Tegen veel lagere kosten dan normaal uiteraard. Woningstichting Valburg gaat het allemaal uitproberen, meldt de Gelderlander.

Deze zogeheten Friendswoning verschilt eigenlijk niet veel van de studentenhuizen in steden: één woonkamer, één keuken, één badkamer/toilet maar wel ieder z’n eigen slaapkamer. En dat in de zeven dorpen waar de woningstichting huizen verhuurt.

“Ik schat in dat misschien wel tegen de 40 procent van onze huurders te groot woont; dus meer dan één slaapkamer ‘over’ heeft”, zegt directeur Marc Jansen in de Gelderlander. “Dat kunnen ouderen zijn van wie de kinderen het huis uit zijn gegaan, maar ook juist twintigers of dertigers die nog geen relatie hebben of willen. En wat moet je dan met drie of zelfs vier slaapkamers.

Tien woningen samenhuurders

Woningstichting Valburg heeft een kleine 1200 woningen in eigendom; veelal eengezinswoningen. Er is een relatief hoge doorstroming, waardoor jaarlijks rond honderd huizen vrijkomen. Jansen wil nu jaarlijks richting de tien woningen vergeven aan ‘samenhuurders’.

Twee concepten

“We hebben wat dat betreft eigenlijk twee concepten. De één is dus een Friendswoning, waarbij je met z’n drieën in één huurhuis alles behalve je slaapkamer deelt. De ander is duowonen, waarbij we in een bestaande woning een tweede badkamer en toilet maken; waardoor je alleen de woonkamer en keuken deelt”, licht Jansen toe. “Beide concepten worden elders in het land al mondjesmaat toegepast; bij ons is het nieuw.”

Het moet wel klikken

Wie voor een duo- of friendswoning gaat, krijgt uiteraard wel inzicht in wíe de toekomstige woonpartners zijn, aldus de Gelderlander. Het moet immers wel klikken rond het bankstel en aanrecht. Jansen: “Maar daar staat halve huur of zelfs maar een derde van het huurbedrag tegenover. Wat ons betreft een mooie manier om het tekort aan woonruimte aan te pakken.

Geen wachtlijstregels

De wachtlijstregels gelden voor bijna tien woningen die op deze manier verhuurd gaan worden níet. Het is immers een oplossing voor met name jongeren en starters op de woningmarkt en zij staan doorgaans nog geen jaren ingeschreven bij een woningcorporatie.