Cohousing in Arnhem: privacy en nabuurschap

De vereniging Cohousing Arnhem gaat op een toplocatie nabij het centraal station een eigen woondroom verwezenlijken.

Tenminste, dat is de bedoeling, schrijft de Volkskrant.  De woningbouw kreeg met de stikstofuitspraak van de Raad van State een nieuwe klap. De Arnhemse vereniging is echter gewend aan tegenvallers, er zijn ook lichtpuntjes.

Ontmoetingsplek en klusruimte

De vereniging wil een duurzaam woongebouw met 33 appartementen ontwikkelen naar het Deense model van cohousing, een concept waarin privacy en nabuurschap samen moeten gaan. Iedereen heeft zijn eigen appartement, maar er zijn ook veel gemeenschappelijke voorzieningen, van ontmoetingsplek tot klusruimte.

Winnaar van tender

In de zomer van 2020 was het feest, beschrijft de Volkskrant: De vereniging versloeg vijf andere bouwverenigingen in een tender om het recht om de gemeentegrond te mogen kopen en bebouwen. Voor de vaste prijs van zo’n 1,5 miljoen euro is het terrein van ruim 850 vierkante meter van hen.

Alle leeftijdsgroepen

Intussen is het bouwklimaat drastisch veranderd. Hoe verder bezuinigen, vroeg de vereniging zich af. Ja, er is mogelijk nog wel een extra subsidie te vinden, bijvoorbeeld in de hoek van bouwen voor senioren. Maar nee, de vereniging wil bouwen voor alle leeftijdsgroepen, niet alleen voor kapitaalkrachtige ouderen. Ook starters met een eerste hypotheek moeten nog steeds een plek kunnen krijgen.

Parkeergarage schrappen

Het voorlopige antwoord is het schrappen van de ondergrondse parkeergarage, die eerder werd verplicht door de gemeente. Het nieuwe stadsbestuur wil de parkeernorm voor nieuwbouw terugbrengen van één parkeerplaats per huishouden naar ‘nul’. Dus kan Cohousing Arnhem waarschijnlijk volstaan met een veel kleinere, half verdiepte parkeergarage met 0,3 parkeerplaats per huishouden. ‘Het wordt nu heel spannend’, zegt een van de bestuursleden in de Volkskrant. ‘Maar we gaan er nog steeds van uit dat we hier iets heel bijzonders kunnen gaan neerzetten.’