Dorpsbinding bij woningtoewijzing

Het gemeentebestuur van Aa en Hunze ziet nog een hoop beren op de weg bij het voortrekken van ‘eigen bewoners’ op de woningmarkt.

Dat lijkt volgens Dagblad van het Noorden de conclusie van de collegebrief over ‘volkshuisvestelijke instrumenten’ die is gemaakt op verzoek van het CDA in juni vorig jaar. In dat document schrijft het college dat het toewijzen van woningen aan lokale of regionale bewoners ‘veel regelwerk met zich meebrengt’ en dat het ‘vanwege marktwerking vermoedelijk alleen een werkbaar instrument is’ als het huis op gemeentelijke grond wordt gebouwd.

Vrijheid van vestiging

Voortrekken van lokale of regionale bewoners, stuit landelijk op kritiek. Het zou in strijd zijn met de vrijheid van vestiging is, zoals vastgelegd in internationale verdragen. Het met voorrang verlenen van een nieuwbouwwoning aan eigen inwoners, is bij koopwoningen dan ook nog niet mogelijk. Wel is er een landelijk wetsvoorstel in de maak.

Grolloo Zorgt

Bij sociale huurwoningen ligt dat anders, schrijft Dagblad van het Noorden: daar mogen gemeenten al wel 30 procent van de huizen aan ‘eigen mensen’ gunnen. Bovendien kunnen woningcorporaties ook zonder gemeentelijke regels al woningen lokaal aanbieden. Zo mag een corporatie ‘dorpsbinding’ als voorwaarde hanteren, zodat ouderen of starters in eigen woonplaats kunnen blijven. Van die constructie hoopt bijvoorbeeld stichting Grolloo Zorgt gebruik te maken, waarbij er in 2024 twaalf zorgwoningen in het dorp komen voor ouderen. Een deel van die woningen wordt vrije huur, een deel sociale huur.