Niet wonen in een ‘zorggebouw’

Ouderen wonen in een zeskamerwoning, terwijl die woningen juist gewild zijn bij starters en gezinnen. Doorstroming is daardoor nodig. Ouderen willen wel verhuizen, maar er is geen geschikt aanbod.

Meer delen dan lift en brievenbus

“We hebben snel aantrekkelijke woonvormen nodig waar mensen weliswaar zelfstandig wonen, maar wel iets meer delen dan de lift en de brievenbus”, zegt bestuursvoorzitter Cees van Boven tegen Skipr. “We moeten streven naar geclusterde woonvormen, waarbij ouderen niet hoeven te verhuizen als ze meer zorg nodig hebben. Tegelijkertijd moet de nadruk blijven liggen op wonen en niet op zorg, want mensen willen niet in een ‘zorggebouw’ wonen.”

Verkeerd product gebouwd

Financiering door het rijk is hiervoor nodig, stelt Woonzorg Nederland, omdat deze woningen 10 procent duurder zijn dan reguliere woningen. “De hele vastgoedsector is debet aan het bouwen van het verkeerde product de afgelopen jaren”, zegt Van Boven tegen Skipr.

Paar jaar nodig om op stoom te komen

“We hebben eengezinswoningen gebouwd, terwijl we hadden moeten nadenken over typen woonvormen die nodig zijn om de vergrijzing op te vangen. Er zijn wel voorbeelden van nieuwe typen woonvormen en mensen organiseren zelf nieuwe woonvormen. Er gebeurt wel wat, maar het heeft nog een paar jaar nodig om goed op stoom te komen.”

Bouwers staan klaar

Een van de grootste woningbouwbedrijven van Nederland, Heijmans, heeft tot nu toe tweehonderd nultredenwoningen gebouwd. Heijmans zegt volgens Skipr klaar te staan om op te schalen met het concept, maar nog geen vraag te hebben gekregen voor uitbreiding. Ook bouwbedrijf BAM Nederland heeft nog geen productieafspraken met het rijk, maar wel afspraken met gemeenten om bij te dragen aan middeldure huur- en koop-seniorenwoningen, levensloopbestendige woningen en migranten-seniorenwoningen. Het gaat volgens BAM om enkele honderden woningen.