Woning die past bij behoeften en levensfase

In de gemeente Hof van Twente hebben de woningcorporaties Wonen Delden en Viverion overwegend eengezinswoningen in bezit, terwijl veruit de meeste huurders bestaan uit oudere een- en tweepersoonshuishoudens.

Deze huurders hebben vaak behoefte aan een gelijkvloerse woning. Vanwege het woningtekort merken corporaties dat het aantal verhuizingen terugloopt. Met nieuwbouw hoopt Hof van Twente de doorstroming op de woningmarkt te verbeteren, meldt dagblad Tubantia uit de hierover gemaakte prestatieafspraken van corporaties en huurder. Senioren die hun eengezinswoning achterlaten krijgen de kans te verhuizen naar een woning ‘die past bij hun behoeften en levensfase’. De vrijgekomen woningen bieden mogelijkheden voor gezinnen en jongeren.

Voorrang en korting

Viverion had dit jaar een pilot om huurders aan geschikte woningen te helpen. De verhuurder bood 55-plussers uit Hof van Twente de kans op voorrang en korting op een appartement. De voorwaarde: zij moesten een eengezinswoning met minstens drie slaapkamers achterlaten.

Lage huur verhuist mee

Zeventiger Martin Koij maakte gebruik van de deal. Hij verhuisde naar het nieuwe complex Begijnenvest in Goor. De huurprijs waaraan hij gewend was verhuisde mee. Dat zijn financiële situatie nagenoeg hetzelfde bleef was voor hem een belangrijke reden de stap te zetten. “Ik merk dat veel ouderen een appartement niet willen of kunnen betalen”, zegt hij in Tubantia. Huurders die lang op dezelfde plek wonen hebben vaak lage huurkosten. Verhuizen naar een woning met een hogere huursom is daarom niet aantrekkelijk.

Doorstroming per complex bekijken

Hoewel de pilot heldere inzichten opleverde wordt de aanpak voorlopig niet doorgevoerd. Voor de nieuwbouw geldt dat per opgeleverd complex wordt gekeken hoe de doorstroming gestimuleerd wordt, aldus de gemeente in Tubantia. “Hoe dit gebeurt ligt niet vast en is afhankelijk van de situatie.”