Voor 55+ vooral woningtekort dure segment

De gemeente Woerden heeft de komende jaren een groot tekort aan ouderenwoningen. Binnen de reguliere woningmarkt gaat het om ruim elfhonderd huizen.

Het tekort aan huizen voor dementerende ouderen (intramurale woningen) is opgelopen tot vijfhonderd. Dat blijkt uit volgens AD Groene Hart uit in opdracht van de gemeente uitgevoerd onderzoek van het bureau Springco en Atrivé naar de behoefte van ouderen op het gebied van wonen in combinatie met zorg.

Vaak niet levensloopbestendig

Bij de groep van 55– tot 75-jarigen heeft Woerden vooral een gebrek aan dure grondgebonden koopwoningen en dure koopappartementen (boven de 400.000 euro). Er staan al veel grondgebonden koopwoningen in het dure segment, maar deze voldoen vaak niet aan de kwalitatieve eisen van senioren zoals levensloopbestendigheid, aldus de onderzoekers volgens AD Groene Hart. Bij 75-plussers is een groot tekort aan goedkope (onder 250.000 euro ) en dure appartementen (boven 400.000 euro).

Straks 45 procent senioren

Het aantal 55-plussers in Woerden stijgt de komende jaren sterk. Er wonen in deze gemeente nu ongeveer 11.000 huishoudens ouder dan 55 jaar. Tot 2040 groeit dit aantal naar verwachting tot zo’n 13.500: een stijging van maar liefst 23 procent. Het aantal huishoudens ouder dan 75 jaar stijgt in diezelfde periode zelfs met bijna 75 procent. Uiteindelijk bestaat de totale Woerdense bevolking daarmee in 2040 voor 45 procent uit senioren. 55-Plussers wonen vooral in de dorpskernen Zegveld, Kamerik en Harmelen.