Verhuizen vaak geen realistische optie

Het tekort aan woningen is voor iedereen voelbaar. De aandacht gaat vooral uit naar jongeren die geen huis kunnen vinden op de startersmarkt, terwijl ouderen ‘aflossingsblij’ in hun huizen blijven wonen. Maar ook zij zitten klem, zo betoogt Cees Bruil uit Waalre in het Eindhovens Dagblad.

“Laten we eerlijk zijn: de meeste oudere huiseigenaren hebben decennialang hun hypotheek keurig afbetaald, ‘zoals het gebruikelijk was, ‘aflossingsblij’. Nu wordt hun dit als egoïsme aangerekend. Maar verhuizen is voor hen geen realistische optie, en wel om deze concrete redenen: Ten eerste is het aanbod aan geschikte seniorenwoningen dramatisch schaars en vaak onbetaalbaar duur. Waar moeten ze dan naartoe? Ten tweede kost verhuizen al snel 5% of meer van de woningwaarde aan kosten – een enorme financiële aderlating. De overwaarde uit hun huidige woning móet bovendien volledig in het nieuwe pand gestopt worden.”

Armoede

Door de explosieve stijging van huizenprijzen worden ouderen ineens als ‘vermogend’ bestempeld, aldus Bruil in het Eindhovens Dagblad, terwijl dat vermogen volledig vastzit in stenen. “Van die papieren rijkdom kunnen ze de almaar hogere WOZ-belasting steeds moeilijker betalen, laat staan de dagelijkse kosten. Dat is geen vermogen maar armoede.”

Stop zwartepieten

Bruil beschrijft “allemaal sterke signalen om níet te verhuizen. “Het probleem ligt niet bij ‘honkvaste’ ouderen maar bij jarenlang falend woonbeleid dat te weinig woningen heeft opgeleverd voor álle leeftijdsgroepen. Stop dus met het zwartepieten naar ouderen die gewoon rationele keuzes maken binnen een systeem dat verhuizen ontmoedigt. Bouw meer woningen in plaats van schuldigen zoeken.”