Stijgende vraag naar kleinere woningen
De competitie om kleinere woningen neemt toe, blijkt volgens Trouw uit een rapport van ABN Amro over de woningmarkt. Zo stegen appartementen het afgelopen decennium sneller in prijs dan vrijstaande woningen, omdat er nu veel vraag naar is en huishoudens zich geen grote woningen kunnen veroorloven. Dat is een omslag, want in het eerste decennium van deze eeuw liepen juist de vrijstaande woningen iets voorop.
De overheid kan hier wel iets aan doen, aldus Trouw. Zo moeten bouwprojecten niet het aanbodpatroon van de afgelopen twintig jaar volgen, zodat het aandeel kleinere woningen kan groeien. Ook moet het voordeliger worden gemaakt voor ouderen om een groter huis te verkopen, bijvoorbeeld door de overwaarde minder zwaar te belasten als vermogen.
Zeker ook een optie is het wegnemen van obstakels om grotere woningen te splitsen en om te zetten in meerdere woonadressen. Het krijgen van vergunningen daarvoor en het regelen van financiering is nu vaak enorm complex.