Seniorenhof maakt oud én jong gelukkig

In Groningen bouwden senioren hun eigen woonhof: Het Ebbingehof. Dit is het recept voor gezond en samen ouder worden, vinden zij volgens een reportage in de Volkskrant..Velen van hen verkochten daarvoor hun grote eengezinswoning, wat goed is voor de doorstroming op de woningmarkt.

De kern: zelfstandig wonen, met een eigen voordeur, maar wel als kleine samenleving. Er is een gezamenlijke ruimte, waar een keer per week samen wordt gekookt en gegeten. Er zijn clubjes voor yoga, tuinieren, boekbesprekingen en lezingen. ‘Dit is onze eigen blue zone’ – een verwijzing naar de plekken waar mensen ouder worden dan gemiddeld, door een gezonde levensstijl en veel onderling contact. Maar dat gaat allemaal zonder regels of sociale druk, klinkt het meermaals. De activiteiten zijn er alléén voor wie er zin in heeft.

Bouwen voor senioren

De Volkskrant meldt in de reportage vanuit Groningen dat uit een donderdag verschenen Primos-onderzoek (waarvan de cijfers de hoeksteen vormen van veel overheidsbeleid) blijkt dat de behoefte aan wonen met zorg sterk zal toenemen. En dat makelaarsvereniging NVM donderdag aandrong op de bouw van (veel) meer levensloopbestendige woningen voor ouderen. Bij nieuwbouw ligt de nadruk nu nog op starterswoningen, zien de makelaars. Er moet snel prioriteit worden gegeven aan de bouw van comfortabele seniorenwoningen. Om ouderen op de huizenmarkt in beweging te krijgen, dringt de makelaarsvereniging volgens de Volkskrant ook aan op kleinschalige nieuwbouw voor ouderen in bestaande stadswijken of dorpen. Dat mogen wat de NVM betreft kleinere appartementengebouwen zijn of… hofjes.

De huurders zijn de baas

Voor het Ebbingehof werd een soort coöperatie opgezet, in de vorm van een stichting. Bewoners konden zelf geld inleggen voor de bouw door middel van een lening. De huurders zijn de baas. De stichting moet het pand voor eeuwig in de verhuur houden.

5O- en 60-plussers gaan voor

Bouwen voor senioren heeft niet alleen voordelen voor de nieuwe bewoners zelf, blijkt volgens de Volkskrant uit een nog te publiceren onderzoek van ABF Research. De gehele woningmarkt profiteert er namelijk van, stellen de onderzoekers. De wachtlijst voor wonen in het Ebbingehof is lang. Nieuwe bewoners kiezen ze op grond van wat de groep op dat moment het meest nodig heeft. ‘We kunnen nog wel een accountant gebruiken, bijvoorbeeld. We kijken niet naar levensstijl of politieke voorkeur, maar wel naar leeftijd. 50- en 60-plussers gaan nu voor.’