Seniorenappartementen al maanden leeg

De gemeente Bunnik heeft een tekort aan appartementen, zeker ook voor senioren. Toch staan er in het Hof van Rhijnwijck in Odijk, een complex met ruim dertig huurappartementen voor senioren, vier appartementen al geruime tijd leeg, aldus Bunniks Nieuws.

Een bewoner zegt: “Ik hoor veel leeftijdsgenoten die graag in een appartement zouden willen wonen, maar ze kunnen dit gewoon niet betalen.”

Huurprijs omlaag

MGVM zorgvastgoed, de partij die de verhuur regelt voor eigenaar Habion, begrijpt die reacties wel en vertelt dat de huurprijs dan ook recent is gedaald. De appartementen stonden voor de jaarwisseling nog voor 888 euro per maand exclusief servicekosten op de website, inmiddels is dat bedrag gedaald naar 763 euro.

Vraag sluit niet aan bij aanbod

“De appartementen van Hof van Rhijnwijck waren vrije sector woningen. Omdat wij zagen dat de behoefte vanuit de markt niet helemaal aansloot bij het aanbod en de daaraan gelieerde huurprijs, hebben wij voor 2023 een verlaging van de huurprijs geadviseerd naar de sociale huurgrens. De eigenaar heeft dit advies overgenomen.”

Inkomensgrens

Behalve de huurprijs is er ook een inkomensgrens die van belang is voor nieuwe huurders. Een alleenstaande huurder moet minimaal 25.075 euro en maximaal 44.035 euro per jaar verdienen, als twee personen in een woning samenwonen gaat het om een ondergrens van €33.800 tot maximaal €46.625,-. MGVM zorgvastgoed in Bunniks Nieuws: “Bewoners mogen wel 10% van het eigen vermogen meenemen bij de inkomensberekening :1 persoon boven de €121.000 en 2 personen boven de €161.000.”