Schuif rekening goede woningen niet door

“Schuif de rekening voor goede woningen niet door naar volgende generaties. De klimaatverandering is een bedreiging voor vele woningen. Als we nu niets doen, krijgt de volgende generatie de rekening gepresenteerd. Dat moeten we voorkomen”, aldus de Rotterdamse wethouder Chantal Zeegers (D66; Klimaat, Bouwen en Wonen) in AD Rotterdams Dagblad.

“De focus ligt veelal op productie, op hoeveel nieuwe woningen erbij komen en voor wie. Of woningen betaalbaar zijn en toegankelijk. Allemaal zinnige punten. Maar nieuwbouw vormt in Rotterdam slechts één procent van het totaal aantal woningen. De grote uitdaging voor ons allemaal is hoe we bestaande woningen bewoonbaar houden. En wat mij betreft moet dat op een eerlijke manier.”

Steeds dieper in de grond

“In gesprekken met bewoners hoor ik dat zij last hebben van verzakkingen, scheuren, wateroverlast en soms zelfs schimmel”, schrijft de wethouder in AD Rotterdams Dagblad. ”Maar met schimmelreiniger los je veel van deze problemen niet op. Rotterdam is gebouwd op slappe veengrond. Door wateroverlast en bodemdaling zakken slecht gefundeerde panden steeds dieper in de grond.”

Niet realistisch

Het huidige systeem waarbij de verwachting is dat woningen alsmaar in waarde stijgen, is volgens de wethouder niet realistisch. Woningen kunnen ook dalen in waarde, bijvoorbeeld door funderingsproblemen. Bij het verkrijgen van een hypotheek wordt hiermee veelal geen rekening gehouden.

Preventieve maatregelen

Wethouder Zeegers doet in AD Rotterdams Dagblad een dringende oproep aan partijen als verzekeraars, banken, makelaars en het Rijk. “Neem jullie verantwoordelijkheid. De toekomst van onze woningen ligt in jullie handen. Het Rijk is wat mij betreft als eerste aan zet. Pak de regie en neem maatregelen, formuleer heldere verantwoordelijkheden en zorg voor een eerlijker systeem. Ook verzekeraars en banken kunnen een steentje bijdragen. Waar zij nu achteraf met kosten worden geconfronteerd, is het veel slimmer om de portemonnee te trekken voor preventieve maatregelen.”