Prima tevreden met woonsituatie

Ruim 900.000 nieuwe woningen moeten de provincies voor 2030 laten bouwen, staat in een vers akkoord met minister De Jonge.

Friso de Zeeuw en Geurt Keers stellen in de Telegraaf dat de woonwensen van de bevolking botsen met het woningbouwbeleid van de overheid.

Weinig ouderen actief verhuisgeneigd

De Zeeuw (emeritus hoogleraar gebiedsontwikkeling aan de TU Delft) en Keers (voormalig partner bij RIGO) verwijzen naar het onderzoek dat zij in opdracht van de brancheorganisatie WoningBouwersNL hebben uitgevoerd. Een van de misverstanden die zij signaleren is is dat veel ouderen kleiner willen gaan wonen in appartementen, en dan vooral in de stad. “Uit de analyse van de woonwensen blijkt dat juist senioren prima tevreden zijn met hun woonsituatie. Ouderen maken daarom maar een klein deel (10%) uit van de 1,66 miljoen mensen die aangeven te willen verhuizen (’actief verhuisgeneigden’).”

 

Gering effect

De grootste groep die wil verhuizen zijn jongere doorstromers (60%) gevolgd door starters (30%). “De kleine groep woningzoekende ouderen zoekt inderdaad vaak appartementen, maar slechts voor 30% in stedelijke woonmilieus en voor 70% in groene woonmilieus, bij of verder buiten de steden.” Prima als doorstroming van ouderen een extra stimulans krijgt, maar het effect zal getalsmatig gering blijven, aldus De Zeeuw en Keers in de Telegraaf.

 

Veel ouderen wonen al in appartement

Ook wijzen zij er op dat bijna 30% van de ouderen die wil verhuizen, al in een appartement woont. “Het aantal eengezinswoningen dat doorstromende ouderen wél zou kunnen vrijmaken, dekt bij lange na niet de behoeft van de doorstromende jongere woningzoekenden en een deel van starters.”