Ouderen wonen in gouden kooi

Ouderen willen wel verhuizen, maar dat wordt ze financieel onmogelijk gemaakt. Dat stellen volgens het AD De Hypotheekshop, de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) en de ouderenbond ANBO-PCOB. Ze roepen de formerende partijen met klem op de regelgeving te versoepelen.

“Er wordt wel vaak gezegd dat ouderen in een te grote woning zitten en eigenlijk ruimte moeten maken voor doorstromers, maar dan vergeten we dat ze nergens heen kunnen’’, stelt de commercieel directeur van De Hypotheekshop in het AD. “Er is niet alleen veel te weinig voor ouderen gebouwd, maar het is fiscaal ook onaantrekkelijk om te verhuizen of om woonruimte te gaan delen met een andere senior.’’

Hoge overbruggingshypotheek

Ouderen die kleiner willen wonen stuiten op verschillende problemen: niet alleen het gebrek aan geschikte seniorenwoningen, maar ook het feit dat ze voor nieuwbouw vaak een hoge overbruggingshypotheek moeten afsluiten. Als ze die al krijgen, want banken kijken daarvoor naar inkomsten. En de overwaarde zit op het moment van de aanvraag nog in de stenen. Ook woningdelen is lang niet altijd voordelig, bijvoorbeeld omdat toeslagen gekort kunnen worden.

Financiële belemmeringen

“Het telt allemaal bij elkaar op,’’ zegt de voorzitter NVM Wonen in het AD.“We moeten echt gaan bouwen voor senioren, maar we moeten ook kijken naar de financiële belemmeringen waar ze tegen aanlopen.” Daar profiteert iedereen uiteindelijk van, benadrukt ze.

Allerlei regels

Ook ANBO-PCOB zegt: “Allereerst zijn er te weinig toegankelijke woningen in de wijken waar mensen graag willen blijven wonen. En juist de groep die ervoor openstaat om te verhuizen laat zich afschrikken door alle regels en het gebrek aan woningen.”

Fiscale stimulansen

De Hypotheekshop benadrukt in het AD dat alleen het versnellen van de bouw niet genoeg is.”Kom ook met fiscale stimulansen. Zodat die groep 75-plussers grotere woningen gaat loslaten.”