Ook kleinere, grondgebonden woningen
Het aandeel eenpersoonshuishoudens neemt overal in Nederland toe. In Groningen groeide het percentage in de afgelopen kwart eeuw van bijna 40 naar bijna 50, in Drenthe van 25 naar 35. Dat is een ontwikkeling die nog lang zal doorgaan, zegt woningmarktonderzoeker Mike Langen van ABN AMRO in Dagblad van het Noorden.
Langen wijst op de generatie die zo eind jaren vijftig, begin jaren zestig is geboren. Die gaat nu geleidelijk met pensioen en zal ook in de loop der jaren op zoek gaan naar een wat compacter huis. “Het zijn mensen die veelal een eigen huis hebben, met veel overwaarde. Als ze kleinere huizen gaan kopen, kunnen die duurder worden. Het aanbod aan grotere huizen zal dan groter worden, waardoor die relatief goedkoper kunnen worden.”
Niet iedereen wil appartement
Dat biedt dus kansen om jonge mensen te helpen die graag een gezin willen stichten. Maar, benadrukt Langen in Dagblad van het Noorden, het is dan wel zaak dat alle bij de woningbouw betrokken partijen plannen maken om meer huizen te bouwen voor senioren. “Je moet per provincie goed kijken wat er nodig is. Het is zeker niet zo dat alle ouderen in een appartement willen wonen. Je kunt ook denken aan kleinere, grondgebonden woningen.”
Kansen voor Knarrenhof
Gelukkig zijn er in veel gemeenten al wel initiatieven gestart om voor senioren te bouwen. Denk aan het verschijnsel knarrenhof. Langen: “Zo’n hofje met een gemeenschappelijke tuin en een gemeenschappelijke woning waarin je een feestje kunt geven, zal voor veel ouderen wel werken.”
De bevindingen van ABN AMRO-onderzoeker Mike Langen zijn volgens Dagblad van het Noorden Peter Prak uit het hart gegrepen. Hij werkt voor Stichting Knarrenhof al jaren hard aan het oprichten van knarrenhoven, woonvormen voor senioren. “Ik zeg al sinds 2012 dat er meer kleinere woningen nodig zijn. Nu onderbouwt Langen dit met cijfers.” “In zestien gemeenten in Noord-Nederland zijn we bezig, in twaalf daarvan hebben we al hofjes gerealiseerd”, zegt hi.”,We zijn blij met de kans die we krijgen.”