Makkelijker van koop naar huur

De ouderen die kleiner willen wonen en hun oude huis aan een gezin gunnen, wonen niet alleen in huurwoningen. Maar als zij van een koophuis naar huur willen overstappen, gelden allerlei beperkende maatregelen. Om de wooncrisis aan te pakken zouden die regels minder star moeten zijn, schrijft Han Kruyswijk uit Amstelveen in Het Parool.

Veel senioren met middeninkomen

Er zijn volgens Kruyswijk veel senioren in en rond Amsterdam die over een grote koopwoning beschikken en graag naar een kleinere huurwoning zouden willen verhuizen. “Daaronder zijn nogal wat ouderen die een middeninkomen uit AOW en aanvullende pensioenen hebben, zo blijkt uit gesprekken met buren. Maar huren in de commerciële sector is voor hen niet mogelijk.”

Geen schijn van kans

Senioren komen alleen in aanmerking voor middenhuurwoningen bij woningbouwcorporaties als ze een sociale woning achterlaten, merkt Kruyswijk in Het Parool op. “De koopwoning van een senior is geen sociale woning. Dus geen schijn van kans. Maar wordt die verkocht aan huurders van een sociale woning, dan komt er toch een sociale woning vrij. Of vergis ik me?”

Hoofdprijs niet nodig

Zouden de strakke voorwaarden niet meer (zo strikt) gelden, dan zou de verstopping voor een aanmerkelijk deel worden opgeheven. En dat is niet onmogelijk. Immers, als senioren zouden kunnen inschrijven op middenhuurwoningen van woningbouwcorporaties, verkopen ze zonder twijfel hun koophuis binnen redelijke termijn – te meer daar ze er niet de hoofdprijs hoeven te vragen om een duurdere koopwoning te kunnen kopen,aldus Han Kruyswijk in Het Parool.