Liefst verhuizen naar rijtjeswoning

Ouderen die naar de huursector schuiven kunnen zo ruimte maken voor kopers die staan te dringen. Onderzoek van WoningbouwersNL laat echter zien dat deze ouderen een specifiek beeld hebben van een eventuele nieuwbouwwoning, aldus een ESB-Blog van Rob de Wildt, zelfstandig adviseur bouwen en wonen: bij voorkeur 3 tot 4 kamers, grote buitenruimte en verrassend: rijtjeswoning als populairst woningtype. Verhuizing in de eigen woonomgeving is sterk gewenst, maar wordt zelden geboden.

Behoorlijke financiële armslag

Aan het geld ligt het niet-verhuizen van ouderen vaak niet, constateert De Wildt in zijn ESB-blog: Veel oudere eigenaar-bewoners hebben de nodige financiële armslag. Volgens het CBS is in 2022 bij 38 procent van hen de woning vrij van hypotheek, tegen 10 procent bij de jongere huishoudens. En voor de overige 65+huishoudens is deze hypotheek gemiddeld 27 procent van de woningwaarde van 458.000 euro, tegen bijna 50 procent voor de jongere huishoudens.