Laatste huis niet te klein en wél comfortabel

“Ze willen blijven leven zoals ze leven: zelfstandig, comfortabel en het liefst in hun eigen buurt. Terwijl de bouw vooral inzet op betaalbaar en klein, vertellen ouderen ons massaal dat ze juist ,,niet te krap” willen wonen. En ja: als de woning écht klopt, willen velen daar best wat meer voor betalen.” Aldus de Telegraaf, die lezers vroeg te reageren.

“Uit reacties op onze oproep stroomt steeds hetzelfde refrein binnen: oudere woningzoekenden willen best weg, en zelfs een stukje kleiner, maar het moet wel bij ze passen. Gelijkvloers is basis, maar dan met een tweede slaapkamer (voor hobby of logé) en een fatsoenlijk balkon of tuintje.

Appartement moet wel royaal zijn

Ook de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) ziet volgens de Telegraaf in verhuisdata: ouderen stappen vaak over naar een appartement, maar dan wél royaal. Van de alleenstaande 65-plussers die in de afgelopen twee jaar een appartement kochten, woont 70 procent in een woning van 80 m2 of groter. En 31 procent zelfs in een appartement van meer dan 100 m2.

Locatie telt net zo zwaar

“Dankzij jarenlange hypotheekaflossing, opgebouwde overwaarde en spaargeld kan een aanzienlijk deel zich vaak een kwalitatief betere woning veroorloven. Dit stelt hen in staat om hogere eisen te stellen aan woonoppervlakte, afwerking en locatie”, aldus de NVM. Locatie telt net zo zwaar: de vertrouwde omgeving, dicht bij hun sociale contacten, wordt vaak als belangrijk genoemd.

Bij voorkeur thuis blijven wonen

In een peiling van ouderenbond ANBO-PCOB noemt 80 procent van de deelnemers ‘zelfstandigheid’, 71 procent ‘privacy’ en 70 procent ‘eigen regie over de dag’ ,,zeer belangrijk”. Dat verklaart de populariteit van woonvormen waarbij je je eigen voordeur behoudt, maar beneden mensen en reuring vindt. Toch blijven de meeste senioren graag zo lang mogelijk zelfstandig wonen, weet de ouderenbond volgens de Telegraaf. ,,Desnoods met thuishulp of mantelzorg. Dus ook als het niet meer zelfstandig gaat, hebben ze de voorkeur om thuis te blijven wonen.”

Mix is het sleutelwoord

Terwijl een deel van de ouderen dankzij overwaarde en spaargeld meer keuze heeft en kwaliteit durft te eisen, is er ook een grote groep voor wie 1200-1600 euro particuliere huur gewoonweg onhaalbaar is. ‘Mix’ is dus het sleutelwoord, meent ook ANBO-PCOB: koop én huur, hofjes én flats, kleinschalig in bestaande wijken, zodat het sociale netwerk blijft.