Kan ik verplicht worden kleiner te gaan wonen?
De woningnood is hoog en dat heeft de 68-jarige weduwe Klasina Bottema aan het denken gezet. ‘Ik huur een ruime eengezinswoning. Kan ik gedwongen worden om mijn woning in te ruilen voor een kleinere?’, is haar vraag aan het AD. Huurexpert Mathijs ten Broeke van de Woonbond geeft antwoord.
Ten Broeke is stellig: ‘Een huurder is beschermd. Met een normaal vast huurcontract kun je niet zomaar uit je woning worden gezet. Een woningcorporatie of gemeente kan wel de wens hebben voor een betere doorstroming bij huurders, maar dwang mag niet.’’
Dwingen mag niet
Corporaties kunnen verhuurders wel een verzoek doen om naar een meer passende woning te verhuizen. ‘Maar zoals gezegd: er mag geen sprake zijn van dwang’, benadrukt Ten Broeke, in het AD. ‘Een bewoner mag zich bijvoorbeeld niet ongewenst voelen, want dat tast het woongenot aan.’
Vrijblijvend
Ook een vrijblijvend verzoek kan al hard aankomen, weet Ten Broeke. ‘Als zo’n brief op de deurmat ploft, kan dat best heftig zijn voor mensen die al heel lang in een huis wonen. Verhuurders moeten dus de vrijblijvendheid onderstrepen.’
Koophuizen
Om bewoners te verleiden kennen corporaties diverse regelingen. Per organisatie kunnen die verschillen. Opmerkend dat voor voor de doorstroming vaak wordt gekeken naar huurders, zegt Ten Broeke in het AD: ‘Het is goed dat dit gebeurt, maar het lost het woonprobleem niet op. Het zijn met name de mensen die een huis gekocht hebben en van wie de kinderen niet meer thuis wonen die in een grote woning blijven wonen.’