Hoe omgaan met de aflossingsvrije hypotheek

De rente is sterk gestegen en de toekomst van de aflossingsvrije hypotheek staat onder druk. Dat kan problemen opleveren voor huizenbezitters bij wie de hypotheek tijdens hun pensioen afloopt. Krijg je dan nog een nieuwe hypotheek en kun je die betalen? Wees er tijdig bij, bepleiten hypotheekadviseurs in de Telegraaf.

Volgens hypotheekadviseurs wil de Europese Centrale Bank aflossingsvrij lenen in Nederland terugdringen. Volgens cijfers van de Autoriteit Financiële Markten is in de categorie 45-64 jaar bijna driekwart van de hypotheken geheel of gedeeltelijk aflossingsvrij.

Geen geld om eten te kopen

“In de basis is dat niet erg, als je maar genoeg geld hebt om later de maandlasten te betalen”, zegt een financieel planner in de Telegraaf. Aflossen is volgens hem niet eens altijd verstandig. “Ik zie klanten die nu veel geld steken in aflossing maar als ze eenmaal met pensioen zijn, hebben ze te weinig inkomen om eten te kopen.”

Voor je 57e oversluiten

Banken houden pas rekening met het pensioeninkomen als je tien jaar of korter voor je AOW een hypotheek afsluit. Van Bruggen Adviesgroep durft volgens de Telegraaf niet te voorspellen of de aflossingsvrije hypotheek verder wordt uitgekleed. Dat hangt af van het beleid in de toekomst. Je kunt dus beter voor je 57e een aflossingsvrije hypotheek oversluiten. Dan loop je in ieder geval niet het risico dat banken als je gepensioneerd bent zeggen: ik wil je woning niet meer financieren.”

Goed kijken naar pensioenjaren

Centraal Beheer denkt dat consumenten zich beter moeten laten adviseren, aldus de Telegraaf. “Nu wordt bij het advies alleen gekeken naar het pensioen binnen tien jaar. Maar als je nu 56 bent, zit je er na je pensioen nog 19 jaar aan vast. Een hypotheekadviseur moet eigenlijk ook goed kijken naar die laatste 19 jaar.”