Duur verkopen en dan elders goedkoop huren

De toch al krappe woningmarkt in Tiel kent volgens de Gelderlander een nieuw, hinderlijk fenomeen: vermogende ouderen die soms tientallen kilometers verderop hun woning verkopen en tegen een bescheiden prijs gaan huren in Tiel.

Daarmee houden ze woonruimte bezet voor oudere Tielenaren die niet al te duur willen en kunnen huren. Hoe vaak het de afgelopen jaren al is gebeurd, weet wethouder Remco Dijkstra niet. “Geen precieze getallen, maar ik heb recentelijk gezien dat drie van de zes beschikbare sociale huurwoningen voor senioren níet naar Tielenaren of ouderen uit omliggende Betuwse plaatsen ging. Eén stel kwam zelfs uit de buurt van Amstelveen.”

Aanpalende regio’s

Dat is mogelijk omdat niet alleen woningzoekenden uit de regio Rivierenland kans maken op een huurwoning in Tiel, maar ook zoekenden uit aanpalende regio’s. En omdat de regio’s tientallen kilometers groot zijn, kunnen mensen tot aan Breda en Hilversum een gooi doen naar een huurhuis in Tiel. Zo valt bijvoorbeeld de hele provincie Utrecht onder de aanpalende woonregio’s.

Krom systeem

En zo mag iemand zijn of haar koopwoning in bijvoorbeeld Amersfoort voor een paar ton verkopen, om vervolgens voor pakweg 750 euro per maand iets terug te huren in Tiel.  Zolang die kandidaat maar minder dan 44.000 euro per jaar aan inkomen heeft, want het verdeelsysteem kijkt níet naar het vermogen; dus de opbrengst uit die woningverkoop in Amersfoort. Wethouder Dijkstrta spreekt in de Gelderlander van een krom systeem. “Daar moeten we wat toewijzing betreft iets op zien te vinden.”