Buurtwonen en Achmea 25 ouderenhofjes

Thuiszorgorganisatie Buurtzorg onderzoekt de mogelijkheden om in vier plaatsen in West-Friesland woonzorghofjes voor ouderen te bouwen. Gekeken wordt of de betrokken gemeenten met de plannen op de beoogde locaties akkoord willen gaan, aldus het Noordhollands Dagblad.

Buurtwonen is een initiatief van Buurtzorg om tientallen nieuwe kleinschalige woningprojecten in ons land van de grond te tillen om ouderen in hun eigen omgeving met ondersteuning te laten wonen. Het gaat om projecten van 10 tot 25 woningen voor mensen met een lichamelijke beperking en geriatrische problemen, die hier bijeen wonen en een gemeenschappelijke ruimte hebben.

Start in Joure

Het eerste Buurtwonen-ouderenhof wordt volgens het Noordhollands Dagblad nu gebouwd in het Friese Joure in Friesland. In West-Friesland worden momenteel voor vier ouderenhofjes op locaties in Hoorn, Opmeer, Wognum en Enkhuizen de mogelijkheden onderzocht. Buiten deze regio wordt onder meer naar een plek in Alkmaar gekeken.

Op pantoffelafstand

“Op deze locaties willen de grondeigenaren hun grond voor dit project verkopen tegen een prijs die lager ligt dan de marktconforme prijs. Het gaat om locaties binnen de kern op pantoffelafstand van voorzieningen”, zegt Thijs de Blok van Buurtzorg en Buurtwonen in het Noordhollands Dagblad. Op alle vier de locaties in West-Friesland moeten 15 tot 25 ouderenwoningen komen. Er is voor vier plekken een optie tot koop. “We nemen de grond alleen af als er een omgevingsvergunning is.”

Achmea Real Estate

In de praktijk neemt Achmea Real Estate de grond voor deze projecten af. “Achmea financiert dit. Die koopt de grond en ons plan. Daarna huren wij dit terug voor een periode van dertig jaar”, legt De Blok uit in het Noordhollands  Dagblad. “Zo krijgen wij de regie voor de huurprijzen die wij van de bewoners willen vragen. Wij willen namelijk dat ten minste vijftig procent van de woningen onder de sociale huurprijs zit. Dat krijg je bij commerciële ontwikkelaars nooit voor elkaar.”

Investering meer dan 100 miljoen

Dankzij de samenwerking met Achmea Real Estate voor Buurtwonen moeten 25 van dit soort kleinschalige woonlocaties in ons land worden gerealiseerd voor ouderen die zorg nodig hebben. Achmea gaat hierin de komende vijf jaar ruim 100 miljoen euro investeren. “En als het goed gaat dan wil Achmea daarna nog meer investeren”, weet Thijs de Blok van Buurtzorg.