Bouwbeleid sluit totaal niet aan op de vraag

Het overheidsbeleid om vooral appartementen en seniorenwoningen te bouwen, sluit totaal niet aan op de vraag bij burgers. Zo wil maar één op de tien 65-plussers verhuizen. Dat blijkt volgens de Telegraaf uit onderzoek van de brancheorganisaties voor bouwers, ontwikkelaars en institutionele beleggers.

De overheid wil dat twee derde van de nieuwbouw betaalbaar is, dus sociale huur, middenhuur of betaalbare koop tot 420.000 euro. Vanwege de gestegen bouwkosten en rendementseisen, zijn dit meestal kleine woningen van hooguit zestig vierkante meter. Dat beleid sluit niet aan op wat mensen kunnen betalen en welke keuzes zij op de woningmarkt maken, blijkt uit onderzoek in opdracht van brancheclubs WoningBouwersNL, Neprom en IVBN.

Eenzijdige focus

Het onderzoek rekent volgens de Telegraaf af met de gedachte dat veel ouderen graag een passende andere woning willen. Zo vormen 65-plussers slechts 12 procent van de actief woningzoekenden, tegenover 53 procent doorstromers onder de 65 jaar. Ook blijkt dat doorstromers vaak op zoek zijn naar eengezinswoningen en dat een eenzijdige focus op stedelijke appartementen daarom onvoldoende aansluit op de markt”, aldus de onderzoekers.