Bij verzilveren goed opletten

Met verzilverproducten moet je opletten, schrijft de Maastrichtse notaris Ernst Loendersloott in zijn column in de Telegraaf: Ondernemingen bieden deze aan zodat je de overwaarde van je huis kunt opnemen.

Loendersloot belicht in de Telegraaf een uitspraak waarin rechters een aanbieder flink de oren wassen. Een oudere man verkoopt zijn huis dat hij samen met zijn vrouw had gekocht. Maar haar helft is na haar overlijden nooit op zijn naam gezet. “Van de onderneming als professionele partij mag toch echt verwacht worden dat ze vooraf inzage neemt bij het Kadaster.”

Andere koek

Ook zijn de rechters van mening dat er sprake is van misleidende handelspraktijken. De onderneming schermt ermee dat onder andere de Consumentenbond positief was over haar product. Uit de uitspraak blijkt echter dat de Consumentenbond het product als ‘het minst nadelig’ heeft aangemerkt. Dat is toch wel andere koek, aldus de notaris in zijn Telegraaf-column.

Transparantievereiste

Tenslotte vinden de rechters dat er sprake is van overtreding van het transparantievereiste. Op basis van de sterftecijfers van het CBS is de kans dat de man binnen tien jaar overlijdt namelijk 80,59 procent. Dat betekent dat hij of zijn erfgenamen dus zeer waarschijnlijk nooit de volledige koopprijs ontvangen. “Dat had in de brochures en de berekeningen moeten staan.”