Bestaande huizen beter benutten

Zijn de problemen op de woningmarkt alleen op te lossen door te bouwen? In de Haagse regio denken ze volgens AD Haagsche Courant dat nu al veel woningzoekenden geholpen kunnen worden. Er is genoeg ruimte binnen de bestaande huizenvoorraad, benadrukken de achttien woningcorporaties en negen gemeenten.

“De ruimte is er, maar er is sprake van een mismatch. Het is de kunst om bestaande sociale huurwoningen beter te benutten”, zegt Marieke Stam, directeur van Staedion, namens Sociale Verhuurders Haaglanden (SVH). “We doen er in onze regio veel aan om nieuwe woningen te bouwen, maar dat gaat niet hard genoeg” , legt ze uit in AD Haagsche Courant. Daarom zijn andere maatregelen genomen, zoals de doorstroming van ouderen naar toegankelijke, levensloopbestendige woningen en friends-contracten, waarbij jongeren samen een woning kunnen huren. Maar ook de mogelijkheid om apart kamers te verhuren in een grote woning.

Woningen vrijgespeeld

Corporaties zien dat veel huurders niet meer passend wonen, bijvoorbeeld omdat de kinderen uit huis zijn. “Wij willen mensen verleiden in beweging te komen.” Bij een regionale proef bleek dat een groot succes, zegt de Rijswijkse wethouder Gijs van Malsen in AD Haagsche Courant.. “We hebben 69 woningen vrijgespeeld waar 100 mensen in woonden. Nu wonen in diezelfde woningen 293 mensen. Dat is een verdriedubbeling. Dat willen we uitbreiden.”: “Bij Staedion zetten we in op driehonderd doorstromingen per jaar. Daarmee kan je in potentie negenhonderd mensen huisvesten.”

Verhuizing spannend

Van Malsen denkt volgens AD Haagsche Courant niet dat ouderen niet snel willen verhuizen omdat ze egoïstisch zijn. “Mensen kijken op tegen de verhuizing of vinden het spannend. Wordt het dan niet duurder, denken ze. Hoe zit het met de energieprijs en ga ik mijn buren niet missen? Dat bemiddelen helpt echt om mensen in beweging te brengen.” Alleen al in de regio Haaglanden zijn er 20.000 empty nesters (huishoudens waar de kinderen het huis uit zijn). Hij hoopt dat politiek Den Haag hier ook mee aan de slag gaat.