Uitzoeken beste opeethypotheek hele klus

Met een eigen huis met flink veel overwaarde kun je het inkomen aanvullen door een extra hypotheek te nemen. Er zijn diverse mogelijkheden.

Reinout van der Heijden (hoofdredacteur Geldgids) geeft uitleg in zijn rubriek Geldvraag in de Volkskrant.

Een goedkope en flexibele optie is de krediethypotheek van Woonfonds, waarmee je zelf bedragen kunt opnemen tot een bepaalde limiet. Je moet wel genoeg inkomen hebben voor deze hypotheek.

Lenen op basis van overwaarde

Wie te weinig inkomen heeft, kan lenen op basis van de overwaarde. Voor een maandelijkse uitkering kun je aankloppen bij ABN Amro (overwaardehypotheek), Florius (verzilverhypotheek) en Onderlinge ’s-Gravenhage (zilverhuis). ABN Amro en Onderlinge ’s-Gravenhage gaan alleen in zee met huiseigenaren die de AOW-leeftijd hebben bereikt.

Genoeg overhouden voor onderhoud

Onderlinge ’s-Gravenhage rekent een lagere rente, maar de lening krijg je alleen als je weinig hypotheek hebt. Lukt dit niet, dan kun je terecht bij ABN Amro en Florius. Die rekenen allebei ruim 5 procent rente per jaar. Je moet nog wel genoeg leenruimte hebben bij de bank om het onderhoud te betalen, merkt de hoofdredacteur van de Geldgids in de Volkskrant op.

Stoppen met aflossen

Wie zijn hypotheek nog aan het aflossen is, kan overwegen om daarmee te stoppen. Je maakt er dan een aflossingsvrije hypotheek van. Een andere mogelijkheid is om de spaar- of beleggingshypotheek stop te zetten en het tegoed te gebruiken om de hypotheek af te lossen. Dat mag tegenwoordig al na vijftien jaar.

Maak vergelijking

Het uitzoeken van de beste opeethypotheek is een klus, aldus Van der Heijden in de Volkskrant. “Lees de informatie op de website of in de brochure van de aanbieder goed door, bekijk de voorwaarden en stel vragen. En maak zo mogelijk een vergelijking met een andere bank. Door te letten op de verschillen begrijp je beter wat je afsluit.”