Ook bouw ouderenwoningen ligt vaak stil

Een cocktail van hoge inflatie, gestegen rente, hogere bouwprijzen en onzeker overheidsbeleid raakt net zoals de rest van de woningbouw ook de bouw van ouderenwoningen. Dat zegt Daan Tettero, manager zorgvastgoed bij Achmea Real Estate, tegen Zorgvisie.

“Bij veel partijen is een bouwstop.” Tettero ziet wel positieve ontwikkelingen in de markt. De bewustwording bij publiek en lokale overheden dat er meer betaalbare ouderenwoningen moeten komen neemt toe.

Dip in het bouwvolume

“De grote projectontwikkelaars, bouwers en beursgenoteerde partijen, die houden de hand op de knip. Er is wel echt een dip in het bouwvolume dit jaar en volgend jaar”, vertelt Tettero. Ook als het gaat om ouderenwoningen. “Helaas stoppen er gewoon een aantal projecten op dit moment.”

Bouwen in de buurt

Tettero ziet in Zorgvisie grote tekorten bij de plannen voor duurzame woningen in wijken waar senioren nu al wonen. “Mensen gaan niet zomaar aan de andere kant van het dorp wonen of drie dorpen verderop tenzij toevallig hun kinderen daar al wonen. Zorg dat in de buurt locaties worden aangewezen waar gebouwd kan worden waardoor je ook meteen die doorstroom op gang komt.”