Knarrenhof botst met projectontwikkelaars

De trekkersgroep van een Knarrenhof in Hoogkarspel gooit het bijltje erbij neer, moegestreden en gedesillusioneerd. Projectontwikkelaar STED Development BV heeft locatie afgewezen. Na de vele afknappers die de trekkers van het plan te verwerken kregen, is volgens het Noordhollands Dagblad de accu leeg. De 130 kandidaatbewoners zijn ingelicht over het stoppen van de initiatiefgroep.

Geen gelijkwaardige samenwerking

Voor Stichting Knarrenhof Nederland staat vast dat projectontwikkelaar STED Development BV bij de locatie (het Landje van Fleur) geen bemoeienis wilde van deze organisatie. ‘Onze ervaring met projectontwikkelaars is dat zij een gelijkwaardige samenwerking moeilijk vinden. Landje van Fleur bewijst weer dat een ontwikkelaar niet open staat voor een andere invulling van een gebied”, aldus de stichting in een brief aan de betrokken wethouders. Volgens Knarrenhof Nederland was er geen bereidwilligheid tot samenwerking.

Zwaar programma van eisen

Volgens STED Development in Alkmaar wilde Knarrenhof Nederland zelf geen samenwerkingsovereenkomst voor deelname in Landje van Fleur aangaan, aldus het Noordhollands Dagblad. Door de door de overheid opgelegde Woondeal, waarin is aangegeven hoe de verdeling tussen huur en koop en tussen duur en goedkoper moet zijn, lukte volgens STED Development niet om een Knarrenhof in te passen zonder grote financiële risico’s voor de projectontwikkelaar. “Knarrenhof had een zwaar programma van eisen, zoals woningen van 7,5 meter breed en een minimale grondoppervlakte. Daar konden wij niet aan voldoen zonder een deel van het financiële risico bij hen te leggen. Woningcorporatie Het Grootslag ging hier wél in mee.”