Minder hypotheek voor 52-plus

Het toekomstige pensioeninkomen wordt bij Rabobank al vanaf je 52e bepalend bij de berekening van het maximale hypotheekbedrag. De verwachting is dat andere banken volgen. Experts zien volgens de Telegraaf vooral problemen voor zelfstandige ondernemers en deeltijdwerkers. “Met name vrouwen.”

Vanaf maart wordt het pensioeninkomen bepalend voor de maximale hypotheek als de klant binnen vijftien jaar met pensioen gaat, lieten Rabobank en dochterbedrijf Obvion vorige week weten. Dat geldt dus voor 52-plussers. Eerder was die grens 57 jaar.

Zelfstandigen hard geraakt

“Hier gaan mensen hard door geraakt worden”, zegt pensioenadvocaat Theo Gommer in de Telegraaf. Hij wijst onder meer op zelfstandige ondernemers. De doorsnee ondernemer bouwt, zo blijkt uit cijfers van De Nederlandsche Bank, slechts 25.300 euro pensioen op.

Vooral gericht op loondienst

De Hypotheekshop vreest volgens de Telegraaf ook dat veel ondernemers hier tegenaan gaan lopen. “Lang niet allen hebben een pensioenvoorziening. Ze hebben lijfrentes, aandelen, een pand. Banken zijn er eigenlijk niet op ingericht om zulke zaken mee te nemen in hun berekeningen.” Geldverstrekkers zijn vooral gericht op mensen in loondienst. “Daar kunnen hypotheekadviseurs makkelijk mee rekenen.” Gemiddeld hebben werknemers een pensioeninkomen van ongeveer 43.000 euro.