Maximale hypotheek voor ouderen beperkt

Rabobank en hypotheekdochter Obvion willen minder hoge hypotheken afsluiten met ouderen, meldt het FD. Daarom scherpen ze hun normen voor hypotheekleningen aan. Bij de bepaling van de maximale leensom gaan ze vijftien jaar voor de pensioengerechtigde leeftijd rekening houden met het verwachte pensioeninkomen. Dat is nu nog tien jaar.

Daarnaast gaan de twee aanbieders volgens het FD de levensverwachting van hun hypotheekklanten meenemen bij de vaststelling van hypotheeklimieten. Op 85-jarige leeftijd mag de hypotheekschuld maximaal 70% van de woningwaarde zijn. Nu houden Rabobank en Obvion nog geen rekening met de levensverwachting. Door deze wijzigingen krijgen oudere hypotheekklanten te maken met lagere hypotheeklimieten.

Toezichthouders

Rabobank zegt in de Telegraaf dat de nieuwe regels voortkomen uit wensen van de toezichthouders: de Europese Centrale Bank en De Nederlandsche Bank. “Zij willen dat het pensioeninkomen op een andere manier wordt meegenomen, en dat ook rekening wordt gehouden met de levensverwachting.” Volgens Rabobank gaat het hierbij niet alleen om de bescherming van de eigen balans. “We verkleinen ook de kans dat de hypotheeklasten later niet meer passen bij het pensioeninkomen. Dat is ook in het klantbelang.”