Ook ABN Amro mes in aflossingsvrije hypotheek

Na Rabobank en ASN Bank, zetten ook ABN Amro en dochtermerk Florius het mes in de verstrekking van de aflossingsvrije hypotheek, schrijft NRC.Bij nieuwe klanten kan vanaf 1 juni nog maximaal 30 procent aflossingsvrij worden gefinancierd, met bovendien een maximum van 150.000 euro bij een woningwaarde tot 1 miljoen euro (tot maximaal een half miljoen bij een huis vanaf 2 miljoen euro bij alleen ABN).

Bestaande klanten geen wijziging

ABN Amro benadrukt volgens NRC in een toelichting dat er voor bestaande klanten niets wijzigt, ook niet bij herfinanciering als het einde van de looptijd van de lening – meestal dertig jaar – afloopt. Het maximum van 30 procent aflossingsvrij geldt alleen voor bestaande klanten als zij hun lening verhogen of als er verhuisd wordt. Bij marktleider Rabobank is dat anders: daar geldt vanaf 11 mei de beperking van maximaal 30 procent ook bij herfinanciering.

Gedwongen verkoop voorkomen

“Wij vinden het gewoon belangrijk dat op het einde van de looptijd van de lening, bestaande klanten niet gedwongen hun huis moeten verkopen omdat ze niet meer onder dezelfde voorwaarden kunnen herfinancieren”, legt ABN-bestuurder Gitte van Haaren uit in NRC.

Alternatieven niet makkelijk

“Uiteraard wijzen wij en onze adviseurs er al jaar en dag op, dat aflossingsvrij wel betekent dat je na dertig jaar alsnog moet aflossen. Maar wij realiseren ons heel erg goed dat de klantgroep waar dit om gaat [vaak gepensioneerden] best wel lastig een andere hypotheekverstrekker kan vinden. Terwijl tegelijk ook alternatieven zoals een huurhuis niet erg makkelijk te vinden zijn.” Als klanten het financieel kunnen dragen, kunnen zij daarom 50 procent aflossingsvrij herfinancieren.