Huis delen? Onnodig bang AOW te verliezen

In 69 procent van de huizen wonen één of twee personen, schrijft Trouw, terwijl het overgrote deel (63 procent) is gebouwd als woning voor een gezin met kinderen.

Vooral oudere mensen wonen gemiddeld ruim. Oudere alleenstaande vrouwen vanaf 80 jaar hebben volgens het CBS het meeste woonoppervlak met meer dan 85 vierkante meter. Ter vergelijking: bij vrouwen van 35 jaar ligt dat gemiddelde op minder dan de helft: 41 vierkante meter.

Neem een middelgrote stad als Den Bosch. Daar woonden in de jaren zestig in elke tien woningen 35 mensen, nu zijn dat er gemiddeld 21. “En de voorspelling is dat er over tien jaar nog maar zestien tot achttien mensen per tien huizen wonen”, zegt de Bossche wethouder Pieter Paul Slikker in Trouw.

Delen verplicht

Veel woningcorporaties bieden inmiddels huizen aan die door nieuwe huurders gedeeld moeten worden. In Den Bosch is die verplichting voor corporaties ook vastgelegd in de afspraken met de gemeente. Slikker: “De grootste winst is te behalen met delen.”

Langzaam meer hospita’s

Ook het aantal hospita’s – geschat op 35 à 40.000 – neemt langzaam toe, al ontbreken exacte, officiële cijfers. Daan Donkers van Hospi Housing ziet volgens Trouw genoeg animo bij eigenaren van huizen, maar het loopt nogal eens vast op ‘de uitvoering’. Bijvoorbeeld van banken die geen huurders in huizen met een hypotheek willen. Donkers: “Daarbij helpt het niet dat Nederland door alle lokale verschillen een lappendeken van regels is, heel verwarrend.”

Gescheiden huishoudportefeuilles

Terwijl, zegt Petra Eshuis van bemiddelingsbureau Woonmaatjes in Trouw, het voor veel senioren met een (te) groot huis heel aantrekkelijk kan zijn hun woning te delen. Ook in sociaal opzicht. Eshuis merkt dat mensen hun huis wel willen delen, maar bang zijn dat er wordt gekort op hun uitkering of AOW. “Die angst is onnodig, als er geen sprake is van familiebanden maar wel van gescheiden huishoudportefeuilles.”