Verplicht bouwen voor ouderen

Bij nieuwbouwcomplexen verwacht de gemeente op dit moment dat 15 procent ervan voor sociale huurwoningen is, 15 procent voor sociale koopwoningen, waarom kan er ook niet een minimum aantal gelabeld worden voor senioren? Daarover schrijft het Noordhollands Dagblad vanuit Alkmaar.

“Een nieuwe doelgroep toevoegen aan beleid. Met andere groepen kan dat ook”, zegt vastgoedadviseur Peter Twisk (64) van Woongraag in het Noordhollands Dagblad. Samen met Hans Grotenbreg (68) van Woningcoöperatie De Rijp en Anton Coenen (77) van Stichting Victorie Wonen pleit hij voor nieuw beleid, beleid dat bouwen voor ouderen verplicht. “Wij verwachten de maximale inzet van de gemeente om woningen voor ouderen mogelijk te maken.” Dat geldt ook voor de grondprijs, “Bij sociale bouw voor woningcorporaties wordt de grondprijs ook begrensd. Dat is een keuze. Als gemeente kun je faciliteren, die hoeft de hoofdprijs niet te vragen.”

Ouderen weigeren dood te gaan

Er komt een grote grijze golf aan, zegt Grotenbreg. De groep tachtigers neemt de komende jaren met 250 procent toe.Het aantal 65-plussers zit nu op de 20 procent van de bevolking. “Dat gaat over tien jaar richting een derde van de bevolking”, stelt Coenen. “Oudere mensen weigeren dood te gaan. Straks leven die nog langer. Je krijgt een tsunami van mensen die ouder worden, die straks honderd jaar oud worden.”

Vorm van scheefwonen

Het is een vorm van scheef wonen, zegt Grotenbreg in het Noordhollands Dgblad. “50 procent van de eengezinswoningen wordt gebruikt door één of twee mensen. De gemeente Alkmaar telt zo’n 33.000 eengezinswoningen, dus dan wonen er 16.000 mensen te groot. Dat is best een grote groep.”

Dan denken mensen: Dit wil ik

Twisk zegt: “Je moet mensen actief begeleiden bij het verhuizen, ondersteunen bij de berekening van de nieuwe hypotheek- of huurlasten, laten zien dat de andere woonlasten juist enorm omlaag kunnen en dat er belastingvoordelen zijn. Ze moeten ook vergelijkbare projecten bezoeken. Dan denken ze heus wel: dit wil ik. Dat is onze ervaring.”

Torentje met flatjes

Coenen heeft in het Noordhollands Dagblad nog een creatieve oplossing om mensen in hun wijk houden. “Als je een straat met eengezinswoningen hebt, kun je er één van plat gooien. Maak daar een torentje met flatjes, waar de ouderen van de straat in kunnen. De leegstaande huizen zijn dan voor nieuwe gezinnen.”